為深入開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，破解居民難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，增強(qiáng)小區(qū)居民的凝聚力，滿足居民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需求，無(wú)錫市錫山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，突出問(wèn)題導(dǎo)向，把業(yè)主自治建設(shè)作為物業(yè)領(lǐng)域發(fā)力點(diǎn)，聚力打造“紅色業(yè)委會(huì)”，在解決小區(qū)管理中的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)問(wèn)題的同時(shí)，真正推動(dòng)黨的基層組織在社區(qū)層面縱向到底互聯(lián)互通互動(dòng)、橫向到邊共建共享共用，切實(shí)提升基層社會(huì)治理水平。

近年來(lái)，老舊電梯由于零部件磨損老化等原因，存在著運(yùn)行狀況差、停擺困人等安全風(fēng)險(xiǎn)，錫山區(qū)以群眾需求為導(dǎo)向，把黨史學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化為工作實(shí)效，依托紅色業(yè)委會(huì)，與社區(qū)、物業(yè)多管齊下，積極推動(dòng)老舊小區(qū)加裝電梯試點(diǎn)工作，讓加裝電梯在全區(qū)范圍內(nèi)“多點(diǎn)開(kāi)花”，居民生活品質(zhì)不斷提升。

舊樓加裝電梯“痛點(diǎn)”很多，樓上樓下居民的需求差異大，如何找出居民訴求的“最大公約數(shù)”？錫山區(qū)的電梯加裝工作始終離不開(kāi)一條“主線”——黨建引領(lǐng)。以“紅色業(yè)委會(huì)”為抓手，延伸社區(qū)黨建工作覆蓋面，探索形成政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、社區(qū)穿針引線、居民群策群力新模式，在推動(dòng)加裝電梯全過(guò)程形成工作合力。

有業(yè)主提出電梯費(fèi)用太高，業(yè)委會(huì)找電梯公司商談在保證質(zhì)量的情況下合理降低費(fèi)用；有低層業(yè)主不同意加裝電梯，業(yè)委會(huì)成員逐家上戶與他們交流，成功消除了他們的顧慮。征詢每位業(yè)主意見(jiàn)、布置加裝電梯工作、業(yè)主簽署同意申請(qǐng)、電梯公司現(xiàn)場(chǎng)勘查、分?jǐn)傎M(fèi)用以及收取、加裝電梯方案公示、材料上交審核等，加裝電梯過(guò)程中業(yè)委會(huì)全程參與。

同時(shí)，社區(qū)搭建議事平臺(tái)，聯(lián)合區(qū)住建局、街道相關(guān)部門(mén)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司等多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論資金預(yù)算、安全質(zhì)量、矛盾調(diào)處等難點(diǎn)問(wèn)題，真正讓加裝電梯項(xiàng)目從“心中有數(shù)”到“心中有底”。

加裝電梯，不但需要考慮前期的安裝費(fèi)用，還有后續(xù)的運(yùn)行和維護(hù)。錫山區(qū)積極推動(dòng)物業(yè)從電梯加裝的一開(kāi)始就介入，“建管一體”，形成閉環(huán)。電梯交付后，由物業(yè)和第三方單位簽訂電梯維保合同，明確各方對(duì)于電梯后續(xù)維保的責(zé)任和義務(wù)。按照合同規(guī)定，電梯維保單位每月固定維保養(yǎng)護(hù)2次。加裝電梯上都安裝著刷卡系統(tǒng)，居民必須刷卡才能乘坐電梯。除了社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三駕馬車”的合力之外，居民自發(fā)負(fù)責(zé)電梯日常管理和保潔。

如今，全區(qū)包括鴻發(fā)家園、合心苑、春江花園、春滿園等在內(nèi)7部電梯已投入使用，東方雅居7號(hào)樓等3部電梯加裝工作在有條不紊推進(jìn)中。

推動(dòng)老舊小區(qū)電梯加裝和改造，讓小區(qū)居民乘梯安全性和舒適感得到極大提升。在這過(guò)程中，一項(xiàng)項(xiàng)難點(diǎn)問(wèn)題的解決、一件件實(shí)事的辦理，“紅色業(yè)委會(huì)”成為業(yè)主們靠譜的“當(dāng)家人”，在社區(qū)和業(yè)主之間建立了良好的溝通橋梁，讓黨建引領(lǐng)下的基層治理模式在社區(qū)煥發(fā)了新活力，讓居民從原本不關(guān)心小區(qū)建設(shè)的“局外人”，紛紛變身為事事參與的“主人翁”， 實(shí)現(xiàn)“民事民議、民事民辦、民事民管”， 未來(lái)可“梯”！本條資訊來(lái)源：共利電梯網(wǎng)http://www.goodlift.net/elevator_news/show.php/itemid-69320/